Nella seduta di martedì 5 agosto 2025 è stata sancita l’intesa in Conferenza Unificata sul DM Conto Termico 3.0, concernente la disciplina per l’incentivazione di interventi di piccole dimensioni per l’incremento dell’efficienza energetica e per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili.
In allegato inviamo la bozza del decreto circolata in queste ore, entrata in Conferenza Unificata.
Il decreto sarà ora trasmesso agli organi di controllo ed entrerà in vigore il novantesimo giorno successivo a quello della sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale. A seguire, entro 60 giorni dall’entrata in vigore, l’ARERA (Autorità di Regolazione per Energia, Reti e Ambiente) aggiornerà il contratto-tipo, su proposta del Gse.
A questo LINK il report della seduta della Conferenza Unificata, mentre QUI il comunicato del MASE, in cui la Viceministra Vannia Gava annuncia il raggiungimento dell’intesa.
Di seguito riportiamo una sintesi delle opportunità e i riferimenti normativi pertinenti relativi al nostro settore:
1. Interventi incentivati
Tra le tipologie di interventi ammessi rientrano espressamente:
– Installazione di sistemi di schermatura e/o ombreggiamento e/o sistemi di filtrazione solare esterni per chiusure trasparenti con esposizione da Est-Sud-Est a Ovest, fissi o mobili, non trasportabili.
– Inclusi scuri, persiane, avvolgibili e cassonetti solidali con l’infisso.
– Possibilità di integrare meccanismi automatici di regolazione e controllo.
Riferimento normativo (Art. 5, comma 1, lettera c) e Art. 6, comma 1, lettera c), DM 4 agosto 2025):
«Installazione di sistemi di schermatura e/o ombreggiamento e/o sistemi di filtrazione solare esterni per chiusure trasparenti con esposizione da Est-sud-est a Ovest, fissi o mobili, non trasportabili; … la fornitura e la messa in opera di tende tecniche, schermature solari esterne regolabili mobili, sistemi di filtrazione solare esterni o assimilabili; la fornitura e la messa in opera di meccanismi automatici di regolazione e controllo».
2. Incentivo e massimali
– Percentuale incentivo: 40% della spesa ammissibile.
– Costi massimi ammissibili: 250 €/m² per schermature/ombreggiamenti; 50 €/m² per meccanismi automatici; 130 €/m² (filtrazione selettiva non riflettente) o 80 €/m² (filtrazione riflettente).
– Massimali incentivo: 90.000 € (schermature/ombreggiamenti), 10.000 € (meccanismi automatici), 30.000 € (filtrazione solare).
– Pagamento: rate annuali costanti in 5 anni.
Riferimento normativo (Allegato II, Tabella 7, DM 4 agosto 2025):
«Interventi di schermatura/ombreggiamento/filtrazione solare: incentivo pari al 40% della spesa ammissibile, con costi massimi specifici e massimali di spesa come indicato».
NB: per edifici pubblici (incl. Comuni ≤ 15.000 abitanti) è prevista la deroga al 100% delle spese ammissibili, sempre nel rispetto dei massimali specifici di tabella.
3. Ampliamento platea beneficiari
– Interventi ammessi anche per edifici del settore terziario privato.
– Possibilità di accesso anche tramite ESCO, società in house, comunità energetiche e partenariati pubblico-privati.
Riferimento normativo (Relazione illustrativa, pag. 3-4):
«… in un’ottica di maggiore inclusività, il decreto consente ai soggetti privati di effettuare interventi di piccole dimensioni per l’incremento dell’efficienza energetica esclusivamente sugli edifici in ambito terziario … In merito all’installazione di sistemi di schermatura e/o ombreggiamento il decreto prevede l’incentivazione anche dei sistemi di filtrazione solare esterni».
Il nostro ufficio tecnico resta a disposizione per qualsiasi ulteriore chiarimento si renda necessario,
